​22 уникальных объекта ввели в эксплуатацию в столице в прошлом году, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.

Он отметил, что их общая площадь превышает 1,7 млн кв. метров.  

«Оригинальная городская застройка давно стала визитной карточкой Москвы. В число знаковых проектов вошел выставочный комплекс «Атом» на территории ВДНХ. Нестандартным решением для этого здания стала огромная консоль, выступающая на 53 метра, а также панорамное остекление фасада», ‒ сказал Антон Слободчиков.

По его словам, среди уникальных сооружений есть спортивные объекты. Так, в минувшем году в Лужниках ввели ледовый дворец «Кристалл» с двумя независимыми аренами. В здании также расположены спортивно-тренировочные залы, фитнес-клуб и 25-метровый бассейн. Центральный вход во дворец украшен объемным стеклянным витражом, по виду напоминающим кристалл.

В списке ключевых объектов ‒ Академия спорта «Динамо», построенная по индивидуальному проекту в форме песочных часов. Две секции здания объединены центральным атриумом. Внутри созданы комфортные условия для проведения занятий по футболу, хоккею, фигурному катанию, гимнастике и другим спортивным дисциплинам.

«К уникальным зданиям также относятся дома высотой свыше 100 метров. В прошлом году в столице было сдано в эксплуатацию 18 подобных многоэтажек с площадью квартир около 860 тыс. кв. метров. Один из таких проектов ‒ жилой комплекс на Краснопресненской набережной, построенный в стиле минимализм, из трех корпусов с пятиуровневым подземным паркингом», ‒ отметил председатель Мосгосстройнадзора.

Слободчиков уточнил, что всего под надзором ведомства находилось 98 подобных объектов общей площадью 11,3 млн кв. м.

На протяжении 2023 года специалисты профильного управления ведомства проводили выездные проверки строительства стадиона «Торпедо» им. Эдуарда Стрельцова, новых штаб-квартиры компании «Яндекс» на улице Косыгина и офиса Сбербанка на Кутузовском проспекте, комплекса зданий Национального космического центра, теннисного и спортивно-стрелкового клубов в Лужниках.

«Под надзором наших инспекторов проходит строительство спорткомплекса «Олимпийский» ‒ он существенно расширит свое функциональное значение и пополнится новыми сооружениями. Для создания уникальной формы фасада на территории комплекса организовали собственное высокотехнологичное производство – необходимые элементы делают в специальном роботизированном цехе», ‒ пояснил председатель Мосгосстройнадзора.

Кроме того, в прошлом году в Москве началось строительство 24 уникальных жилых комплексов с площадью квартир свыше 1,5 млн кв. м. Так, на месте бывшего Механического завода №2 в районе Котловка возводится современный жилой квартал. В двух башнях, объединенных галереей и зелеными террасами, разместится 784 квартиры, а во дворе ‒ уютный ландшафтный парк.

В Раменках строится высотный дом с «гибкими» фасадами и «парящими» мостами. Три жилые башни объединит парк, разбитый на общей крыше, надземные переходы между зданиями и пять подземных этажей с паркингом и кладовыми.

Всего за 2023 год инспекторы Управления по надзору за уникальными зданиями и сооружениями организовали 403 выездные проверки. Было выявлено 710 нарушений, выдано 258 предписаний и оформлено 558 протоколов.

В рамках работы по предотвращению нарушений состоялось 856 профилактических мероприятий: выдано 280 предостережений, проведено 557 консультаций застройщиков и 19 профилактических визитов.

Специалисты подведомственного Центра экспертиз провели обследование на 63 объектах капстроительства, выполнив 939 испытаний и исследований конструкций и применяемых материалов.

Уникальными объектами строительства признаются капитальные сооружения, где проектом предусмотрена хотя бы одна из следующих характеристик:

• высота более чем 100 метров;
• наличие консоли более чем 20 метров (это, например, могут быть козырьки над трибунами или полем стадионов);
• заглубление подземной части (полностью или частично) ниже планировочной отметки земли более чем на 15 метров.