​Инвесторы реализуют в столице 18 проектов комплексного развития территорий (КРТ), редевелопментом половины из них занимаются сами правообладатели, сообщает портал mos.ru.

Правообладатели земли и недвижимости, находящейся в границах проектов КРТ, реорганизуют девять участков бывших промзон и неэффективно используемых территорий общей площадью свыше 161,5 га. Здесь планируется возвести 1,89 млн кв. метров недвижимости.

Общий объем инвестиций в реализацию проектов составит почти 193 млрд руб., а ежегодный бюджетный эффект превысит 3,7 млрд руб. По итогам редевелопмента участков появится свыше 10 тыс. рабочих мест.

Больше всего проектов правообладатели реализуют на севере Москвы – четыре, по два проекта – на западе столицы и в Новой Москве, еще один – на северо-западе города.

По проектам предусмотрено возведение более 1,56 млн кв. метров жилья, в том числе не менее 253 тыс. «квадратов» по программе реновации.

Также на участках планируется построить более 321 тыс. кв. метров современных производств, общественно-деловой и социальной недвижимости, включая 10 детских садов и школ, два травмпункта и два физкультурно-оздоровительных комплекса.

По программе КРТ создаются многофункциональные городские кварталы, на месте бывших промзон и неэффективно используемых участков проектируется комфортное жилье, дороги и вся необходимая инфраструктура.

Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ общей площадью около 2,45 тыс. га.

Проект комплексного развития территорий даст городу более 500 тыс. рабочих мест и почти 3 трлн рублей поступлений в бюджет. Общий объем инвестиций составит 7 трлн рублей.

Проекты КРТ позволяют преобразовать неиспользуемые и фактически заброшенные городские территории. Первый договор в Москве заключили в июле 2020 года – это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» общей площадью 5,92 га. Инвестиции в развитие составят около 14 млрд рублей, бюджетный эффект в год – около 300 млн рублей. Срок реализации – шесть лет, но инвестор планирует завершить работы до 2024 года.

Сейчас инвесторы работают над реализацией заключенных с городом договоров. Они касаются промзон «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», «Коровино», «Братцево» и других.