Определен инвестор для реорганизации промзоны «Тёплый Стан»

Газета России

Состоялся аукцион на право заключения договора о комплексном развитии (КРТ) бывшей промзоны «Тёплый Стан», сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

По его словам, сейчас участок используется неэффективно: там находятся склады, автомастерские и стоянки.  

«За последние годы в столице были созданы благоприятные условия для инвесторов. В городских проектах все чаще участвуют компании из других регионов. Так, по итогам аукциона право заключения договора о КРТ бывшей промзоны «Тёплый Стан» выиграл застройщик из Архангельска. Соглашение с девелопером будет подписано на 10 лет, его стоимость по итогам торгов составила 24,66 млн рублей. Инвестиции в реорганизацию территории оцениваются в 17 млрд руб., а ожидаемые поступления в бюджет города составят 1,5 млрд руб. в год. По итогам реализации проекта жители получат более 4,4 тыс. рабочих мест», – сказал Владимир Ефимов, передает портал mos.ru.

Он добавил, что это уже третьи торги на право реорганизации бывших промзон и неэффективно используемых территорий.

Как отметил руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман, победителю аукциона – ООО «Специализированный застройщик «Севтехнадзор» – необходимо в течение 30 дней заключить с городом договор о комплексном развитии территории.

«После заключения договора инвестор сможет приступить к разработке документации по планировке территории, а затем начать строительные работы. По итогам реализации проекта в бывшей промзоне «Тёплый Стан» может быть возведено более 204 тыс. кв. метров недвижимости, включая научно-производственные объекты, высокотехнологичные предприятия, а также магазины, банки, кафе и спортивные клубы», – добавил Максим Гаман.

Проект КРТ призван вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли. Он позволит городу создать около 550 тыс. рабочих мест. Общий объем инвестиций составит 7 трлн рублей, а в бюджет поступит около 3 трлн рублей.

Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону «Октябрьское Поле».

В начале ноября 2020 года в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора комплексного развития территорий, по которому реорганизуют часть бывшей промзоны «Коровино».

В начале июня 2021-го было подписано еще два договора – о комплексном развитии территории района Кунцево и второго участка бывшей промзоны «Коровино». В сентябре 2021 года по итогам проведения аукциона подписан пятый договор – о реорганизации промзоны «Алтуфьевское Шоссе».

В этом году город заключил еще два подобных соглашения – о редевелопменте заброшенной стройки на западе города в районе Тропарёво-Никулино и бывшей промзоны «Братцево».

Кроме того, столица назначила первых двух операторов, которые преобразуют участки бывших промзон «Южный порт» и «Зюзино».