Самый большой бизнес-парк в России появится на северо-западе Москвы в 2025 году

Газета России

Бизнес-парк войдет в состав жилого района ALIA, возводимого девелоперской компанией ASTERUS, входящий в состав ГК «Ви Холдинг», в районе Покровское-Стрешнево по адресу: ул. Летная, вл. 95Б (СЗАО).

Сейчас стартовало проектирование второй очереди объекта. Об этом рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Она отметила, что в настоящее время обсуждаются детали архитектурной концепции второй очереди бизнес-парка. Ее проектировщиком выступит компания Skidmore, Owings & Merrill (SOM), занимавшаяся проектированием первой очереди «Ростех-сити» и выступающая консультантами мастер-плана всего комплекса застройки. Начать строительство второй очереди девелопер планирует в 2023 году.

«Площадь второй очереди бизнес-парка составит 132 000 кв. метров. Планируется использовать те же константы, которые легли в основу первой очереди масштабного проекта «Ростех-Сити» — инновационность, экологичность, безопасность, высокий коэффициент полезной площади. Общий объем инвестиций в район ALIA – около 100 млрд рублей. Финансирование проекта осуществлялось международным консорциумом инвесторов, куда входят государственные суверенные фонды России, Китая, ОАЭ, Саудовской Аравии, Кувейта и Бахрейна. С точки зрения модели финансирования — это для российского рынка флагманский проект: нам удалось показать, как можно успешно работать с международными фондами в рамках инновационных проектов. Несмотря на все сложности 2020-го, «Ростех-Сити» был построен всего за 2,5 года без превышения инвестиционного бюджета», — отметил управляющий партнер, первый вице-президент группы компаний «Ви Холдинг» Павел Мащицкий во время церемонии вручения главной индустриальной премии International Property Awards (IPA) в Лондоне 29 октября 2021 года. Ее получил проект «Ростех-Сити», который был признан лучшим в мире проектом офисного девелопмента и лучшим проектом офисной архитектуры в Европы.

Первая очередь бизнес-парка общей площадью более 260 000 кв. метров введена в эксплуатацию в марте 2021 года, и представляет из себя комплекс из 13 офисных зданий, объединенных пешеходным кампусом. Архитектурные и инженерные решения «Ростех-Сити» учитывают международные экологические нормы, а рациональный дизайн аккуратно вписан в окружающую среду и городской контекст.  После завершения второй очереди строительства общая площадь бизнес-парка составит около 400 000 кв. метров, и он станет крупнейшим в России объектом такого рода. 

«Ростех-сити» должен стать деловым ядром жилого района ALIA, строящегося на месте бывшего Тушинского аэродрома на площади 65 га. На сегодняшний день завершено строительство первой очереди одноименного жилого комплекса, а также ряда крупных объектов: помимо «Ростех-Сити» здесь построен универсальный спортивный комплекс «Чкалов Арена». В настоящий момент начались работы по строительству второй очереди жилого комплекса, параллельно проходит конкурс на разработку архитектурной концепции третьей очереди.