В апреле 2022 года столичные девелоперы подготовили к продаже проекты более чем на 10 000 квартир

Газета России

В апреле 2022 года столичные девелоперы подготовили к продаже недвижимость в 13 новых проектах.

Это как жилые корпуса, так и апартаменты, а также один многоуровневый паркинг в составе ЖК. Согласно информации, которая размещена в ЕИСЖС, застройщики планируют реализовать 10 668 квартир суммарной жилой площадью около 439 000 кв. метров. Как рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, Комитет проанализировал проектные декларации на предмет потенциальных рисков.

Помимо квартир, в проектах апреля предусмотрено 5 590 нежилых помещений (апартаментов, коммерческих помещений, кладовых и т.д.) и машино-мест. Общая площадь нежилых помещений в апреле составила около 104 000 кв. метров.

Всего же за первые четыре месяца 2022 года презентован 51 проект на 1 670 000 кв. метров жилой и около 713 000 кв. метров нежилой площади.

Напомним, что 28 июня 2021 года вступили в силу изменения Федерального закона «Об участии в долевом строительстве…», в рамках которых застройщиков жилья освободили от обязанности получения ЗОС – заключений о соответствии, ранее необходимых для открытия продаж. В связи с этим Москомстройинвест внес коррективы в свою контрольно-надзорную деятельность. Как подчеркнула Анастасия Пятова, проанализировав информацию сразу после размещения проектной декларации, Комитет отмечает особенности проекта, выявляет риски, проводит необходимую профилактическую работу с застройщиком в соответствии с актуальным законодательством. 

Проектные декларации на жилую недвижимость (апрель 2022 года)

 

Девелопер

Проект

Расположение

Жилая площадь, кв. метров

Кол-во квартир

1

Страна Девелопмент

WOW

ЮВАО

≈  36 000

668

2

Киевская площадь 

Full House

ЗАО

≈ 26 000

362

3

Эталон

Nagatino i-Land

ЮВАО

≈ 59 000

1122

4

Основа

UNO.Головинские пруды

САО

≈ 21 000

455

5

МИЦ

Цветочные поляны

ТиНАО

≈ 40 000

892

6

Группа ЛСР

Лучи

ЗАО

≈ 83 000

2 676

7

Самолет

Новое Внуково

ТиНАО

≈ 48 000 

1 115

8

AEON

River Park Towers Кутузовский

ЗАО

≈ 84 000

2 012

9-10

Донстрой

Символ (две проектные декларации)

ЮВАО

≈ 41 000

1 366

 

 

Проектные декларации на нежилую недвижимость (т.н. апартаменты и паркинги, апрель 2022 года)

 

Девелопер

Проект

Расположение

Общая площадь, кв. метров

Кол-во нежилых помещений

1

Level Group

Клубный дом на Саввинской набережной

ЦАО

≈  13 000

66 апартаментов

2

Интеко 

Ильинка, 3/8

ЦАО

≈ 2 300

15 апартаментов в 3 корпусах

3

Абсолют

Переделкино Ближнее (многоуровневый паркинг)

ТиНАО

≈ 8 000

300 машино-мест